Para qualquer tipo de profissão que você
tenha, existem padrões de comportamento e pensamento baseados no senso comum,
ou seja, sua Profissão é
classificada pela forma de pensar da maioria das pessoas que apenas assimilam
informações e já acham que é uma verdade absoluta.
Na Corretagem
De Imóveis, acontece a mesma coisa. Você mesmo/a já deve ter ouvido várias
histórias sobre Corretor De Imóveis.
E veja só, até mesmo o corretor novato pensa de acordo com o senso comum. Mas,
quando você começa a trabalhar no mercado imobiliário, aí sim surgem seus
questionamentos e passa a compreender que não é bem da forma que outros
disseram. Portanto, se você pretende adentrar no Mercado Imobiliário ou simplesmente já faz parte dele, descubra
agora os Mitos E Verdades Sobre A
Profissão De Corretor De Imóveis!
O Corretor Só “Puxa A
Sardinha” A Favor Do Proprietário
Mito. O
profissional Corretor De Imóveis
serve como intermediário entre o comprador e o vendedor. A negociação tem que
favorecer os dois, mantendo sempre a satisfação.
O Corretor Não Precisa Ter
Experiência Para Obter Sucesso
Verdade. O que
mede o sucesso de um Bom Corretor
não é o quanto ele recebe e nem quanto de vendas ele produz. Seu sucesso será
de acordo com a qualidade do serviço que estará prestando. O seu cliente espera
gentileza, respeito, inteligência e informações relevantes de sua parte. Assim
esses clientes se tornarão fiéis porque confiam em suas aptidões profissionais.
O Bom Corretor Já Nasceu Com
Dom Para Vender
Mito.
Qualquer argumento que o Corretor
tenha sobre o comprador não fará com que o imóvel seja vendido. Até mesmo para
os mais experientes corretores – nem sempre isso acontece. Claro que pessoas
tem talentos diferentes, mas o que fará você vender são seus conhecimentos
dentro dessa área. O negócio só será fechado se você encontrar o que o
comprador deseja adquirir.
O Corretor Pode Fechar
Negócio Já Na Primeira Tentativa
Verdade. Se você
como corretor mantiver uma postura simpática e inteligente e ainda fizer uma
boa entrevista com seu cliente a fim de identificar sua personalidade, opinião,
desejos e conceder claro o tipo de Imóvel
que seu cliente procura, terá grandes chances de fechar negócio já na primeira
tentativa. Há corretores que não conduzem bem uma entrevista e erram em ofertar
ao cliente o que ele não deseja e como resultado também não há compra.
O Bom Corretor Sempre Recusa
As Objeções De Seu Cliente
Mito. Existem
clientes com bom conhecimento de mercado e que enxergam claramente quando algo
está em desacordo. Nessas horas você deve ouvir, compreender seu cliente e
identificar a raiz do descontentamento. Contorne a situação com elegância e cautela.
As objeções dele servirão para melhorar seu aprendizado.
O Corretor Avisa Previamente
Ao Comprador Eventuais Irregularidades No Imóvel
Verdade. A legislação brasileira prevê ao comprador o
direito de desistir da compra até 7 dias corridos. Se você não avisar
previamente ao seu cliente as possíveis irregularidades presentes no Imóvel;
- Poderá
responder judicialmente por omissão de informações.
- Responder
administravamente no CRECI e até ter o seu registro cancelado junto.
- Poderá
pagar multa.
Essas normas e leis se regulamentam pelos seguintes artigos: CDC 8078/90
Art.49, CCB Art. 722 a 729 e pela seguinte resolução COFECI 326/92.
Como você não quer que isso aconteça, deixe todas as condições
esclarecidas ao comprador. Venda o certo, não o duvidoso!
Desconto Na Comissão De
Corretor Quer Dizer “Serviço Inferior”
Verdade. Se você
reduz seu percentual de comissão abaixo dos valores de mercado, estará
declarando ao comprador ou ao proprietário do imóvel que você é mais barato e
passará a impressão de que seu serviço como Corretor De Imóveis é inferior aos demais. Sua imagem fica
altamente negativa. Já pensou daqui a quanto tempo você voltará a vender outro
imóvel e que a porcentagem de desconto que concedeu poderá fazer muita falta no
próximo mês? Fica a dica.
Para você ser um Corretor De Sucesso é preciso que busque satisfazer seus clientes,
use sua inteligência, demonstre domínio no que faz e seja cordial.
Concorda com esses mitos e verdades? Registre seu comentário!
Sucesso na carreira!
Paulo Oliveira Pinto
Creci 12896
www.paulopop.com
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